Россияне, граждане Великобритании и Индии были признаны тройкой ведущих инвесторов на рынке недвижимости Дубая во втором квартале 2023 года, согласно новому исследованию, проведенному консорциумом Betterhomes. По данным этого исследования, покупатели из Индии опередили своих британских коллег и заняли первое место в списке крупнейших инвесторов на местном рынке недвижимости.

Также стоит отметить, что пакистанские инвесторы, которые в первом квартале текущего года не входили в список крупнейших инвесторов, снова вернулись в топ-10. Это связано с политической и экономической нестабильностью в Пакистане, что заставляет инвесторов искать новые возможности для инвестиций за пределами своей страны.

Отчет группы компаний Betterhomes за второй квартал 2023 года подчеркивает, что недвижимость в Дубае по-прежнему пользуется высоким спросом среди иностранных инвесторов. Люди ищут безопасное убежище, возможность снизить налоговую нагрузку и получить высокий доход от своих инвестиций.

После пандемии в Дубае наблюдается большой приток эмигрантов, особенно из Индии, Европы и других регионов.

По предварительным оценкам, в ОАЭ в этом угоду переедут около 4500 миллионеров, что является вторым по величине показателем после Австралии. В прошлом году в Эмираты эмигрировало 5200 миллионеров — и это самые высокие показатели миграции состоятельных людей в мире.

Этот миграционный поток привел к рекордно высокому спросу и ценам на недвижимость в Дубае.

Согласно данным компании CBRE, средние цены на недвижимость в городе росли наиболее быстрыми темпами с конца 2014 года, увеличившись на 16,9% к июню 2023 года. Этот показатель превышает предыдущий уровень роста в 15,9%, зарегистрированный в прошлом месяце.

За этот период средние цены на квартиры выросли на 17,2%, а цены на виллы — на 15,1%.