Новый доклад от S&P Global предвещает замедление на рынке недвижимости Дубая в следующем году, поскольку наблюдается замедление темпов роста цен.

По данным аналитиков сектор, вероятно, вырастет на 5-7% в следующем году. Они отмечают, что не ожидают глубоких потрясений на рынке, предполагая, что увеличение цен может замедлиться и даже частично измениться в течение следующих 12-18 месяцев, с потенциальным снижением цен на 5-10%.

Согласно отчета, цены на виллы уже превысили предыдущие максимальные уровни, в то время как цены на квартиры отстают на 10-20% из-за исторического избытка предложения.

Аналитики выделяют несколько причин стабильности дубайского рынка недвижимости. Иностранные инвесторы, включая лиц с высокими доходами, продолжают поддерживать сильный спрос, особенно на первоклассные объекты. Дубай остается относительно устойчивым к внешним давлениям, что продемонстрировало его стойкость во время пандемии и политической нестабильности в мире.

Дубай выигрывает благодаря диверсификации экономики. Вопреки повышенным затратам на корпорации и продолжающейся инфляции, оставшейся, тем не менее, ниже мирового среднего, ожидается, что экономика Дубая продолжит демонстрировать устойчивый рост.

S&P ожидает, что гостиничный бизнес, оптовая и розничная торговля и финансовые услуги продолжат расти в 2024-2025 годах, в то время как рынок недвижимости вероятно замедлится в следующие 12-18 месяцев после успешного 2023 года.

Обсудите новость или задавайте вопросы в нашем Телеграм-канале