Министерство финансов Объединенных Арабских Эмиратов предоставило разъяснения относительно правил корпоративного налогообложения, касающихся инвестиций в недвижимость. Эти правила были установлены в Постановлении Кабинета министров № 56, принятом в 2023 году.

В соответствии с последними изменениями, вступившими в силу в ОАЭ, иностранные компании и другие юридические лица-нерезиденты, занимающиеся бизнесом или инвестициями в недвижимость, обязаны зарегистрироваться в стране с целью уплаты корпоративного налога. Эти изменения применяются к недвижимому имуществу, которое используется в коммерческих и инвестиционных целях. Корпоративный налог будет взиматься с чистого дохода, полученного от такого недвижимого имущества.

Важно отметить, что эти правила не будут распространяться на недвижимость, принадлежащую физическим лицам, если доход от инвестиций поступает напрямую или через фискально прозрачные структуры, такие как трасты, фонды, пр. Такие структуры, которые полностью прозрачны для налоговых целей, освобождают физические лица от обязательств по уплате корпоративного налога от доходов, полученных от данной недвижимости.

Согласно последним обновлениям, инвестиционные фонды недвижимости и другие инвестиционные фонды могут быть освобождены от уплаты корпоративного налога на доход, полученный от инвестиций в недвижимое имущество в Объединенных Арабских Эмиратах, при соблюдении определенных условий.

Министерство финансов высказало свою озабоченность по поводу распространения неточной и недостоверной информации о нововведениях через социальные сети и частные источники. В связи с этим, они настоятельно рекомендуют населению полагаться только на официальные источники, такие как Министерство финансов и Федеральная налоговая служба ОАЭ, для получения достоверной информации.

Министерство также подчеркивает, что публикация информации, вводящей население в заблуждение относительно Закона о корпоративном налоге, может иметь юридические последствия. Действия такого рода рассматриваются как нарушение Федерального закона № 34 от 2021 года «О борьбе со слухами и киберпреступлениями».